Finndu snjalla fagmenn

Velja rétt hjálpar til að grafa undirstöður Þegar þú velur réttan sérfræðing fyrir jörðina og grafið grunnatriði þarf að hugsa um fjölda lykilatriði. Í þessari grein munum við taka þig skref fyrir skref. 1. Í fyrsta lagi réttlæta nokkrar grunnþekkingar biðja um nokkur lykilatriði til að finna grunnatriði. 2. Fáðu nákvæma tilvitnun frá hverjum sérfræðingum sem þú ert að íhuga. 3. Veldu sérfræðing sem er tilbúinn að eiga samskipti við þig. 4. Spyrðu hver raunverulega mun gera verkið. Við skulum sjá smá dýpt á hverju skrefi. Pick upp með grunnþekkingu fyrst. Eru ekki grunnatriði sem basar; Margir húseigendur eru ekki vissir að í raun að grafa grunnatriði þýðir og því er sérstaklega flókið að sjá hvort sérfræðingur gefur þér réttar upplýsingar eða verkefni verður á réttan hátt. Einfaldlega sagði Ground Worker mun undirbúa stað fyrir nýtt hús eða höfn. Sem reglu, hreinsa þau jörðina, innborgun grunnatriði, setja upp afrennsli og búa til tengla við núverandi pípur. Eftir að hafa lokið húsinu, paving, er einnig hægt að skila gangstéttum og veita komu leið. Þegar þú finnur starfsmann til að vinna á slíkum verkefnum er gott að gera smá sjálfskoðun til að skilja helstu vandamálin og vissi helstu spurningarnar. Í fyrsta lagi skaltu tala við arkitektinn sem hefur þróað áætlanir þínar og spyrðu hann hvort það séu nokkrar óvenjulegar vandamál sem þú ert líklegri til að mæta. Þú getur tekið í sundur þau í upphaflegu samtölum við kaupmenn og beðið alla sérfræðing til að tjá sig eins og þeir ætla að ráðstafa þeim. Matthew sérhæfir sig í afrennsli, utanaðkomandi aðlögun og Wilio Website hefur gallalaus mat - allt að 100% jákvæð viðbrögð. Matthew er einnig mælt með því að lesa efni á internetinu líka. Biddu um helstu spurningar til að meta reynslu starfsmanna. Fáðu tilboðið að minnsta kosti frá þremur sérfræðingum til að tryggja basar, koma þeim til að heimsækja staðsetninguna og bjóða upp á tilvitnun nákvæmlega fyrir verkefnið þitt. Veldu sérfræðinga sem hefur næga reynslu af framkvæmd sambærilegra vinnuskilyrða eins og þú þarft þig - til dæmis með svipuðum gerðum og stærðum bygginga og með svipaðan tímaáætlun. Auk þess að athuga viðbrögð á WILIO, sjá myndir af fyrri röð - og einnig spyrja hvort þú getir talað við einn eða tvo af fyrri viðskiptavinum sínum. The virtur kaupmaður ætti að vera fær um að hafa samband við fyrri viðskiptavini þína án vandræða sem þú færð tækifæri til að finna út með hvaða kaupmenn þú ert að fara að vinna. Finndu út margar grundvallar spurningar eins og: Eru þeir kurteis og túve? Hversu settist með óvæntum húfum? Og var auðvelt að hafa samband við þá eftir að verkefnið hefur verið lokið ef viðskiptavinurinn hafði fleiri spurningar? Við mat á reynslu og hæfni lands sérfræðings eru nokkrir helstu atriði sem eiga að geta svarað. Matthew lýsir tveimur lykilþemum til að koma á fót. Í fyrsta lagi er jarðhæðin - hreyfing jarðarinnar upp á við sem getur komið fram þegar ál jarðvegur blautur og lengja: Helstu vandræði fæturna mun alltaf vera lyftibúnaður. Teikningin sem gerir arkitektinn þinn fyrir þig ætti að vera merktur ef það er hætta á að hækka - og ef kaupmaður er að nota viðeigandi vöru sem verndar gegn því að lyfta jörðinni - innan fótanna. Ef þú spyrð starfsmann til að lyfta jarðvegi og veit ekki hvað þú ert að tala um er ekki nægilega upplifað! Afrennslisprófun er einnig afgerandi. Ef meistarar segja þér að þeir stífluðu bara á fóðrunarvatni í gröfina sem þeir grípur út, það er annað bilun. Eins og flæðipróf (vatn hella í holu), þurfa byggingarreglur sem almennt þurfa að framkvæma loftpróf. Á þeim tíma lokarðu öllum pípunum, þú blæsir loftið í kerfið og settu á nýjan manometer á það - til að finna út hvort kerfið er ekki slökkt. Það er líka þéttleiki próf þar sem þú fyllir kerfið með vatni, innsigla það og athugaðu hvort það sé ekkert vatn. Ef starfsmenn uppfylla ekki annaðhvort af þessum tveimur síðustu prófunum þegar þú spyrð þá eins og þeir ætla að athuga frárennsli skaltu halda áfram að leita. Fáðu ókeypis tilvitnun Við munum hjálpa þér að hitta faglega grundvöll sérfræðinga frá umhverfi þínu til að fá alvöru tilboð í dag. Fáðu nákvæma tilvitnun frá öllum sérfræðingum sem þú ert að íhuga. Sérhver kaupmaður ætti að veita þér ókeypis og nákvæma skriflega tilboð. Það ætti að skipta og leggja áherslu á alla kostnað sem getur hugsanlega komið upp frá vinnu og efni til að fjarlægja úrgang frá stað. Eins og Matthew útskýrir, mismunandi sérfræðingar á grunnatriði dopilat verkefna á mismunandi vegu. Sum fyrirtæki veita viðskiptavinum nokkrar mismunandi valkosti: Ég útskýrir viðskiptavini að þeir geti greitt fyrir daglegt gengi eða ég geti veitt allt innifalið tilboð. Hins vegar munu sum fyrirtæki bjóða upp á allt innifalið valmyndina - Hins vegar er vandamálið að þar til þú gerir það ekki einu sinni að grafa upp og byggingar eftirlitsmaðurinn fer ekki framhjá því, þú veist ekki endilega að það sé djúpt sparkað. Til dæmis getur teikningin á arkitektinum bent til þess að gröfin ætti að vera djúpt 1 m, þá kemur byggingaskoðari og segir að það verði 9,2 m djúpt. Og auðvitað þarf það viðbótarkostnað þegar kemur að steypu. Þetta þýðir að ef þú færð aðeins tilvitnun fyrir heildarkostnað, bauð kaupmaður líklega versta afbrigði. Og að lokum gætirðu borgað meira fyrir það, og þú þarft ekki það. Ég leyfi viðskiptavininum að borga fyrir steypu þegar það skoðar byggingar eftirlitsmaður; Þannig eiga við um steypu sem þeir nota ekki. Launakostnaður er sá sami. Ég gef viðskiptavinum fastan launakostnað og ekki fleiri gjöld - þannig að það kemur oft út almennt ódýrari. Leyfðu þér að velja hvaða greiðslukerfi, borga aldrei fyrir byggingarverkefnið að fullu þar til verkin eru lokið. Fyrst af öllu, sjáðu og sjáðu hvort þú ert alveg ánægður með verkið. Veldu sérfræðing sem styður slíkan greiðslumáta. Spyrðu hvern einstakling sem þú ert að íhuga hvort þú getur verið til staðar þegar byggingaskoðari kemur. Góð kaupmaður ætti ekki að hafa vandamál að taka þátt í þessum áfanga þar sem það leggur áherslu á Matthew: Mig langar virkilega að hvetja eigendur heimamanna til að vera á þessum tímapunkti á staðnum. Að þeir eru viðskiptavinir þýðir að þeir geta heyrt alla athugasemdir frá byggingarvottuninni sem er dómari fyrir þig og faglega og ábyrgðaraðila að allt sé gert rétt. Mat hans ætti einnig að þjóna til að róa húseiganda; Ekki aðeins taka orðin af sérfræðingnum um hvað byggingaskoðari sagði, en þú munt athuga ástandið sjálfur. Spyrðu hver mun raunverulega panta starf Spyrðu sérfræðing sem kemur til að takast á við verkefnið þitt sem mun raunverulega panta starf. Mun það að lokum bera ábyrgð á verkefninu og mun leiða lið af varanlegum starfsmönnum? Eða sláðu inn vinnu við undirverktaka? Margir góðir sérfræðingar á grunnatriðum og skjölum koma inn í tiltekin verkefni með undirverktaka, sem geta ekki endilega táknað vandamál. En eins og Matúš leggur áherslu á, er mikilvægt að finna út að hve miklu leyti verkið verður skráð utanaðkomandi - og hvað er mikilvægt að taka ábyrgð á vandamálum. Á hvaða stað þar sem fótur eða afrennsli er að ræða, mun ég alltaf gæta þess að starfa beint við viðskiptavininn. Eina undirverktakar sem ég nota eru steinar, og ég nota alltaf sama lið þar. Ég reyni líka að gefa húseiganda uppfærslu í lok hvers dags til að hafa yfirlit yfir vinnu. Fyrir allt mitt verk, býð ég ábyrgð og tryggir þannig að byggingaskoðari samþykki það. Einnig, hvert hús eigandi sem ég tala við að hafa samband við mig ef það eru einhver vandamál og við munum koma til að laga þau.