Finndu hæft fagfólk á viðráðanlegu verði

Hversu mikið er endurnýjun hússins? Við höfum mikið af ástæðum til að endurnýja húsið þitt. Stundum er uppbygging og öðrum tímum nútímavæðingu hússins og skapar andrúmsloft sem er tilvalið fyrir fjölskylduna þína. Endurnýjun getur oft verið fjárhagslega dýrt en flestir hugsa, en þeir munu breytast mjög mikið. Hversu mikið að fjárfesta í endurnýjun á húsi eða íbúð Verðið á húsinu endurnýjun fer eftir flókið, umfang verka, vefsvæða og á bilinu 10.000 evrur - 100.000 EUR. Ef við tökum tillit til endalausra möguleika og þrátt fyrir óendanlega fjárhagslegan möguleika er mælt með því að endurnýjun hússins ekki meira en 5% af heildarverðmæti hússins til að koma í veg fyrir of mikið fjárfestingu. Hagur af endurnýjun húss Ástæður fyrir endurnýjun hússins er nokkrir. Helstu ástæður fyrir endurnýjun eru: Aukin hús gildi Þetta er mikilvægasta ástæðan fyrir mörgum endurnýjunar heimilum. Ef þú ætlar að selja húsið í fyrirsjáanlegri framtíð, getur endurnýjun hússins aukið söluverð sitt fyrir réttan fjárhagsáætlun. Lífsrými stækkun og framför Sumir velja að endurreisa húsin sín til að ná betri staðbundnum ráðstöfun sinni. Reconstructions sem veita þeim meira lifandi pláss eru oft afleiðing af breytingum á lífinu, svo sem fæðingu barns eða annarra fjölskyldubreytinga. Persónuleg / Starfsfólk Stíll Uppfærsla húsið þitt til að endurspegla stíl þinn er frábær ástæða fyrir endurnýjun hússins. Heimurinn er kastalinn okkar og staður þar sem við getum slakað á. Búa til bestu pláss sem er spegilmynd af þörfum okkar er frábær leið til að bæta húsnæði þitt. Þættir sem hafa áhrif á kostnað Fjarlægja asbesto. Það fer eftir endurnýjun stærð þinni, að fjarlægja asbest getur hugsanlega aukið kostnað við að endurnýja húsið þitt. Förgun Asbests fer eftir mörgum þáttum eins og asbest efni, heildar hættuleg úrgangsmassa, svæðisstærð sem krefst niðurfellingar og annarra. Stefnumörkun verð td. Til ráðstöfunar Eternite frá þökum eru veggflísar að flytja frá 7 - 9 evrur á m2. Það er starf sem þú þarft að slá inn utan vegna þess að meðhöndlun asbests er skaðlegt fyrir mannlegt lífveruna sem þú getur ekki gert okkur sjálf. Asbest förgun er starfsemi sem aðeins sérhæfð fyrirtæki með faglega hæfni fyrir hættulegan úrgangsstjórnun er hægt að framkvæma. Mannafla Venjulegur launakostnaður er byggingar, rafvirkja, Pípulagningarmenn og sérhæfðir handverk eins og flísar eða glósar. Hins vegar gleymdu ekki frekari kostnaði sem kemur verulega áður en verkin eru framkvæmd. Arkitektar og verkfræðingar geta verið kæri ef það krefst vinnu, svo þú munt ekki gleyma að gera könnun og taka nokkrar mismunandi tilboð fyrir uppbyggingu. Úrgangur flutningur Leiga á ílát á stað endurbyggingar er hagkvæm og þægileg leið til akstursúrgangs. Verðskrá yfir byggingarúrgang: allt að 2,5 tonn frá EUR 180 til 420 evrur, með tonn meira en 30-130 evrur í samræmi við gerð byggingarúrgangs. Yfirborðsstillingar Gæði yfirborðsmeðferðar sem notuð eru til endurnýjunar getur aukið heildarkostnað verkefnisins. Ef fjárhagsáætlunin er takmörkuð eru margar leiðir til að fá góða búnað fyrir brot af verði. Sjálf-störf vs faglegur Eins og áður hefur verið getið er eitt af verulegum endurnýjunarkostnaði kostnað við vinnu. Lítil virkar eins og málverk, lítil niðurrifstarf, landmótun, plástur, flísar og snyrtivörur breytingar sem þú getur gert sjálfan þig. Það sparar þér peninga en ekki endilega tíma. Mælt er með því að vinna sem krefst sérstakra hæfileika sem ekki eru öruggar eða gætu valdið miklum skemmdum á að hafa verið vinstri til sérfræðinga. Þessi þjónusta felur í sér pípulagnir, raflögn, gas innréttingar, framkvæmdir, roofing, mala gólf og meiri niðurrif vinna. Stundum getur endurnýjunarkostnaður verið innifalinn í húsnæði eða veðlán. Að öðrum tímum þarftu að fá sjálfstæða lán til að endurnýja húsið. Vaxtakostnaður fyrir þessi lán geta verulega aukið endanlega kostnað verkefnisins, allt eftir lánsfé. Á endurnýjun ferli húsnæði utan heimilis Ef verkefnið er framlengt fyrir fjölda vinnu gætirðu þurft að yfirgefa húsið í nokkurn tíma og finna varahús. Þetta eru kostnaður sem margir í fjárlögum taka ekki tillit til hvaða villa er. Verð áætlar fyrir mismunandi hússtærð Stærð hússins er afgerandi þáttur í kostnaði við að endurbyggja húsið. Hér eru nokkur dæmi um hvað þú getur búist við: Lítil hús / íbúðir Lítil hús og íbúðir eru oft að minnsta kosti flóknar gerðir af vinnu. Meðalstór hús Fyrir meðalstór hús, kostnaður við M2 bygginguna getur hækkað með flókið vinnu. Til dæmis getur farminn verið uppsetning nýrrar tappa eða aflgjafar, sem getur verulega aukið kostnað við endurnýjun. Great hús Endurnýjun stærri hús er oft flóknara. Uppsetning efst tæki og efni eru einnig líklegri. Verðið á endurnýjun stærri húss er venjulega byrjað á 100.000 evrum. Ef þú þarft nýtt þak eða sneiðar, getur það einnig aukið kostnað. Hvað geturðu búist við frá mismunandi fjárveitingar til að endurnýja heim? Eitt af helstu kostnaðarþáttum er verð á efni sem þú velur fyrir framkvæmd verkefnisins. Hér eru nokkur dæmi um hvað gæti kostað uppbyggingu dæmigerðs hús með svæði 200 m2. Kostnaður viðunandi uppbyggingu: Það eru margar hagkvæmar leiðir til að endurnýja húsið þitt, þar á meðal úrval af lægri flokks efni. Þessi tegund af endurnýjun getur kostað 13 000 - 40 000 fyrir efni í neðri flokki. Ef þú vinnur með lægri fjárhagsáætlun geturðu aðeins breytt uppbyggingu sumra lykilatriði og ekki allt húsið. Miðstétt: Endurnýjun í sama húsi með meðaltali gæði, en ekki lúxus, myndi kosta 40 000 - 60 000 EUR. Með miðlungs fjárhagsáætlun geturðu endurbyggt allt húsið ef þú velur efni skynsamlega. Lúxus draumur Lúxus endurnýjun í sama húsi myndi kosta meira en 80 000 - 130 000 evrur. Áætlanir um endurnýjunarkostnað Hér eru nokkrar áætlanir til frekari vinnu við endurnýjun hússins (meðaltal skráð kostnaður): Complete endurnýjun 3000 - 5000 EUR. Endurnýjun á stofunni 4 000 - 10 000 EUR. Endurnýjun á svefnherberginu 2000 - 7000 EUR. Eldhús Endurnýjun 7000 - 40 000 EUR. Uppsetning fljótandi gólf (án efna): Gólflag - 5,50 € - 11,50 EUR; Fjármögnun gólfum umferða, kísill, innsigli frá 3,00 EUR / Common Meter (BM). Binding frá 4,10 EUR / M2, bindiefni teppalögðu plasti frá 1,20 algengum metra (BM). Málverk húsið innréttingar - skarpskyggni veggja og loft, málverk, grunnur eða litahúð 2,50 - 3,50 EUR / M2. Ábendingar til að fá nákvæma áætlun Ábending nr. 1: Fáðu fleiri tilboð frá smiðirnir. Tengstu við nokkrum sérfræðingum á þínu svæði með Wilio. Þú verður einnig að fá hugmynd um hvað ætti að vera gjaldfært fyrir sumar endurbætur á og að meðaltali endurnýjunarkostnaður. Ábending nr. 2: Vita hvað þú vilt. Hæfni til að móta það sem þú vilt, mun hjálpa byggir þínum að veita þér nákvæmasta tilboðið. Ábending nr. 3: Gerðu könnunina þína. Vita u.þ.b. hvers konar kostnað sem þú ert að sækja um. Sum fyrirtæki geta jafnvel haft endurnýjunarkostnað reiknivél til að hjálpa þér að fá nákvæma mat áður en þú biður um tiltekna tilvitnun. Ábending nr. 4: Fjárhagsáætlun áskilið. Óvæntar viðburðir munu nánast alltaf birtast meðan á endurnýjun stendur. Ef þú vilt forðast streitu og áhyggjur skaltu bæta við 10% til 15% af heildarkostnaði við endurnýjun fjárhagsáætlunar. Fyrirtæki Vs. Uppbygging sérfræðingur Eitt af ávinningi af stórum viðskiptum er að vörur og efni sem kaupa í miklu magni geta fengið með afslætti og flutt til þín. Jafnvel stærri smiðirnir hafa tilhneigingu til að hafa betri starfshætti ef eitthvað fer úrskeiðis. Smærri byggirinn er líklegri til að vera sveigjanlegri og gerir breytingar á framkvæmd án kostnaðar. Þjónustudeild með smærri smiðirnir geta verið persónulegri og meiri athygli er hægt að greiða þér með færri pöntunum. Ætti ég að gera það einn? Fyrir hvaða litla áhættuverk sem þú getur prófað sig. Allt sem kann að krefjast sérstakrar faggildingar eða vottorðs eða eitthvað sem gæti leitt til hugsanlegra stóra skemmda ætti að vera vinstri til sérfræðinga. Öll störf sem krefjast pípu eða breytinga á rafmagns uppsetningu verður að fara fram af skráðum sérfræðingi. Mæta fólkið sem þú munt vinna með. Fyrir stórt starf eins og endurnýjun heima, er mjög líklegt að byggirinn verður að koma í veg fyrir byggingarsvæðið og finna út hvað þarf að gera. Gakktu úr skugga um að þú sért heima og kynnið endurbyggingu verkefnið til að ná sem bestum árangri.