Finndu hæft fagfólk á viðráðanlegu verði

Hversu mikið er grundvallaratriði hússins? Margir smiðirnir eiga í vandræðum með vaxtakostnað. Aðallega er það órökrétt fyrir sök, en mjög stækkað nálgun hvílir á kostnaðarverði. Meðalkostnaður er ekki takmörkuð við eigin byggingar; ráða í byggingariðnaði. Meðaltal geta verið gagnlegar í almennum umræðum, en sjaldan kemur einhver í raun að þessu meðaltali þegar hann byggir hús. Kostnaður við húsið Þessi kostnaður felur í sér allt sem það er undir fullunnum gólfinu, en ekki innihalda hluti eins og gangstéttum, paving eða afrennsli sem verður fjallað síðar. Helstu þættir sem hafa áhrif á verð á grundvelli þínu eru: Tegund jarðvegs Hvað er mjög sérstakt fyrir tiltekinn stað - mismunandi hlutar landsins munu hafa mismunandi jarðvegsaðstæður; Hvort landið hefur nægilega þyngd eða ekki að ákvarða hvort þú þarft einfaldasta, ódýrustu grunninn eða dýrari. neðanjarðar vatnsborð; Ef þú smellir á vatnið þegar þú grafir er líklegt að þú þurfir að endurmeta þar sem þú byggir eða hvort að fjárfesta í dýrkerfinu til að tæma vatn úr húsinu. Nálægðin á ám, vötnum eða brunna vegna þess að það getur aftur haft áhrif á grunnvatn, en það getur einnig þýtt að þú verður að taka tillit til möguleika á að klifra vatn um allt lífsins sem er samræmd sem staðsetning sem er ekki staðsett nálægt neinum uppruna af vatni. Nálægð gróðurs þ.mt tré, illgresi o.fl. Þeir geta veitt leiðbeiningar varðandi landskilyrði og þarf að takast á við rótarkerfi vandamál. halla eða stig staðar; Ef þú þarft að skera staðinn í söguþræði eða landið er nauðsynlegt til að takast á við aukna flókið og svona annan kostnað. Hönnun (lögun og stærð) hússins hefur bein áhrif á kostnað við undirstöðurnar. Því hærra sem húsið er þyngra og krefst meiri stuðnings. Stórt svæði jarðarinnar þýðir einnig fleiri veggi, sem þýðir meira steypu. Þegar öll þessi vandamál eru þekkt og skilið, mun tölurnar hanna þeim til að henta þörfum hússins á einstakt stað og ákvarða grunninn. Þessi forskrift er síðan hægt að reikna út, þar á meðal nauðsynleg magn af náttúrulegu starfi, steypu í stað, magn þess, osfrv. Tegundir af undirstöðum Algengustu tegundir grundvallar er þekktur sem brautarstöð. The skurður er almennt melt í 900 mm breidd fyrir ytri vegg, en aftur er það ekki alltaf. Breidd, dýpt og útlit hvers tiltekins undirlag verður að leggja fram verkfræðingur. Dýptin er yfirleitt u.þ.b. 1 m undir landslaginu og neðst á skurðinum er fyllt með steypu og styrkingu á dýpi um 300 mm frá því að blokkirnar byrja upp. Að meðaltali er fyrsta blokkin staðsett á 700 mm, almennt þekktur sem hækkandi veggir, sem staðsett er frá efstu stöðinni að stigi fullunnar hæð. Blokkurinn er síðan notaður sem formwork til að fylla steininn neðst á nýju hæðinni og hella steinsteypu í síðari steypu gólfborð. Sama málsmeðferð gildir um innri og ytri veggina; Hins vegar munu flestir innri veggir þurfa þrengri stöð vegna mismunandi veggþykktar. Grate bases eru hönnuð fyrir svæði þar sem jarðvegsaðstæður eru ekki eins fastir og þær þar sem hægt er að nota brautargrunninn. Grate bases ná yfir allt svæði jarðarstöðvarinnar og dreifa byggingarálagi á stærra svæði en aðrar basar, draga úr þrýstingi til jarðar. Í grundvallaratriðum er allt byggingin hellt í einu ferli. The grate bases mun almennt þurfa umtalsvert magn af viðbótar formwork og stál styrking utan stöðluðu grunn belti, sem eru að hunsa þær. Ef jarðvegsaðstæður eru mjög slæmir, getur grunnatriði verið krafist. Uppsöfnunin liggur í því ferli að nudda sérstaka dálk steypu til jarðar þar til fastur stig er náð. Þá er steypu hellt inn í hauginn og þannig nær þyngd fasteigna í gegnum alla hrúgur og flutti þyngdina í solid undirlag undir henni. Súlur eru dýrmætar viðbót við hvert verkefni og kostnaður við vinnu er hægt að reikna út eftir að lýst er í nákvæma tillögu. Dæmigerð dæmi Ódýrasta byggingaraðferðin er að afrita hvernig gömlu foreldrar okkar byggja heimili sín. Þetta er satt í öllum sviðum, úr formi með því að velja efni til byggingaraðferðarinnar. Ef við lítum á lögun og stíl fasteigna byggð á 40., 50. og 60s, hafa flestir innlendir fasteignir verið hannaðar í einföldum rétthyrndum formum. Fasteignir voru venjulega smíðaðir sem einn-hæða Bungalow eða venjulegt tveggja hæða hús. Þessar byggingarform voru og halda áfram að vera hagkvæmustu gerðir. The minna horn, snúa, þunglyndi eða cutouts inniheldur tillögu, því minni verður byggingin. Ljóst er að það er jafnvel ef tveir fasteignir með svæði 139 m², þar sem ein eign er Bungalow og annar tveggja hæða, mun hafa mismunandi kostnað við botnbyggingu tveggja hæða fasteigna með minni svæði til jarðar. Hvert verkefni er einstakt og stafar ekki af því að sömu verð gildir um framkvæmd sömu vinnu á mismunandi stöðum verkefnisins. Staðsetning hefur tilhneigingu til að hafa áhrif á kostnað. Að því er varðar verð og kostnað mun upphaflegt starf sem krafist er að einhverju leyti fela í sér að fjarlægja núverandi gróður, tré og jarðveg. Kostnaður við byggingariðið er nú ljóst, tíminn landsins er að takast á við og grafa út grunnatriði. Allt gólfáætlunin verður að vera jafnvægi við núllpunktinn þar sem botninn á steinkerfinu verður. Finndu bara út grunnskurðinn frá þessu stigi. Eftir að hella steypunni og styrkingin er kominn tími til að lyfta veggjum frá múrsteinum. Brick mannvirki í borði bases verða almennt almennt, í samræmi við verkfræðingur hönnun fyrir tiltekið verkefni, 700 mm, frá upphafi stöðvarinnar. Að loknu veggbyggingunni er neðri hlið gólfstigsins fyllt með steinafyllingarefni og síðan þjappað til þeirra stað. Mikilvægt er að valið efni sé staðfest til að staðfesta fjarveru lofttegunda eins og pyrit í steini. Efst á steininum er lag af jafnvægi og samdrætt sandi. Þá er 150 mm steypu diskur venjulega uppsett á gólfinu sem þjónar sem stórt byggingu fyrir aðra hæð fasteigna. A vatnsheldur himna er sett á gólfið sem snýr upp til að snerta hæsta myndunarstig þar sem vatnsþéttingargildi verður uppfyllt. Tilgangur þessara efna er að afvegaleiða alla raka frá hlutnum. Til að koma í veg fyrir hitauppstreymi í múrsteinum sem lagðar eru á grundvöllana er hægt að nota efni sem koma í veg fyrir hitauppstreymi. Þá setur himnan gólf einangrun við viðkomandi þykkt í samræmi við tilnefningu til að ákvarða einangrunarlagið til að passa við ytri vegginn meðfram ummál eignarinnar. Annað steypuhæðin er síðan sett upp, sem almennt er nefnt púði og jarðhæð eignarinnar er myndaður. Ef um er að ræða gólfhitun eru pípur fyrir þetta kerfi almennt sett á einangrunina áður en þú hellir screed. Einangrun og skjár eru oft settir upp eftir þakfasa - koma í veg fyrir gólfskaða. Þegar allar múrsteinar eru til staðar og þú ert viss um að grunnplötan veitir helstu byggingu jarðargólfsins, er vatnsheldshimnunin fest beint á grunnplötunni og síðan einangrun og screed.