Finndu hæft fagfólk á viðráðanlegu verði

Heim Framkvæmdir - Kostnaður-Breaking Ef þú eyðir klukkunni með því að vafra heima á netinu eða hefur heimsótt þau persónulega þar til þú hefur loksins gefið upp möguleikana á að kaupa hús, geturðu staðið þitt eigið heimili og draumhúsið til að standa. Að byggja upp eigin hús þitt getur haft mikið af ávinningi, helsta kosturinn er að þú hafir tækifæri til að fá nákvæmlega það sem þú vilt og búa til hús sem verður nákvæmlega í samræmi við þinn mætur og valkosti. Kaup á landi Fyrst þarftu að byggja hús sem þú þarft land sem það mun byggja. Ekki aðeins þarftu að finna hið fullkomna land, en það verður að gæta þess. Það getur falið í sér að fjarlægja tré og uppgjör jarðvegs. Kaupverð landsins er breytilegt, allt eftir mismunandi þáttum, þar á meðal landsstærð og staðsetningar þess. Þróa áætlanir og eignast leyfi Þegar þú færð landið þitt, byrja birgir og undirverktakar með undirbúningi húsbyggingarinnar. Á þessu stigi er nauðsynlegt að yfirgefa arkitektinn, þróa hús áætlanir og búa til allar nauðsynlegar heimildir. Undirbúningur og bygging Eftir að hafa annast öll undirbúningsvinnu er loksins tími í hléinu. Building nær og byrja að grafa pláss fyrir grunnatriði heima hjá þér. Síðan hella þeir steypu, allt eftir hvaða tegund af grunn þú munt hafa: diskur, birgðir rúm eða kjallara. Venjulega er það ódýrasta grunnur steypu plötum og síðan örlítið dýrari kjallaranum og dýrasta grunninn í kjallara. Hvaða grundvöllur sem þú velur fer eftir fjárhagsáætlun þinni og óskum. Hver tegund hefur kostir þeirra og gallar af því að þú gerir örugglega könnun. Undirbúningur og smíði grunnplötunnar verður að meðaltali að standa í kringum 75-110 € / m2. Brúttó uppbygging Ennfremur er það fylgt eftir með brúttósuppbyggingu. Hugsaðu um þetta skref til að búa til beinagrind í húsinu þínu. Gólf verður jafnvægi og síðan þakið gólfefni. Veggirnir verða losaðir, framúrskarandi og afhentir. Það er runni sem mun ramma þak. Uppsetning ytri þætti Eftir húsnæði hússins eru allar nauðsynlegar ytri þættir vegganna, þak og holur settar upp. Þetta þýðir að veggirnir eru máluð í lit, þá eru gluggarnir og hurðirnar búnar og þak skjólsins og þakið þaki. Uppsetning vatns og rafmagns dreifingar Nú er kominn tími til að setja upp allt án þess að heimili þitt gæti ekki unnið - vatn, loftræsting og rafmagn. Í þessum áfanga verður vatn og loftræstikerfi og rafvirki tengdur við húsið þitt og tengir þig við rafmagnsnetið. Innri stillingar Næst er innri lýkur fylgt. Þetta felur í sér að bæta einangrun, gifsplötu, gólfum, innri hurðum og öllum undirstöðuhlutum sem snúa nýbyggðri byggingu í íbúðarhúsnæði. Sóla með skápum og stjórnum og felur í sér tæki. Aukahlutir Síðasta skrefið inniheldur alla aðra fylgihluti sem þú vilt gera við húsið þitt, þar á meðal utanaðkomandi mannvirki eins og verönd, heimreiðar eða landmótun sem þú vilt framkvæma. Þessar verkefnum er hægt að ljúka í miðri húsinu byggingarferlinu í tengslum við nokkrar af þeim skrefum sem taldar eru upp hér að ofan. Að loknu öllu verður vinnusvæði hreinsað og lokið öllum nauðsynlegum eftirliti. Hvað ætti að hafa í huga fyrir Hafðu í huga að þegar þú skrifar hús fjárhagsáætlun, ættirðu að ráðast á könnunina og eignast áætlanir um öll verk sem þarf að gera til að gera húsið þitt byggt. Að auki, þegar þú hefur nú þegar í heild þinni fjárhagsáætlun, þá er það almennt gott að gefa sumum panta með smá auka peningum, ef það myndi að lokum kosta meira en þú varst upphaflega gert ráð fyrir. Þættir sem hafa áhrif á byggingarkostnað hússins Þó að við reyndum að veita þér bestu og nýjustu upplýsingar um hversu mikið meðaltal er byggingarbygging er erfitt með vissu að segja hversu mikið kostar húsbygginguna þína án þess að framkvæma nokkrar könnun á meðalkostnaði á þínu svæði og fá áætlanir frá birgja. Heildarkostnaður þinn getur haft áhrif á ýmsar þættir, þar á meðal núverandi fasteignaþróun, framboð og vinnuafli á þínu svæði og tegundir og vitna efni sem þú velur. Heildarverð sem þú greiðir mun einnig ráðast af tegund hússins sem þú byggir. Byggingin á mjög einföldum litlum húsi getur verið mjög hagkvæm. Lúxus hús með byggingarlistarverkefni mun auðvitað miklu dýrari. Hvenær á að íhuga byggð hús Telur þú hvort þú ættir að kaupa núverandi hús eða sleppa því að byggja upp eigin hús þitt? Margir mikilvægir þættir þurfa að taka tillit til. Í samanburði við byggingu hússins er kaup á núverandi húsi yfirleitt miklu einfaldari og hraðari ferli. Bygging nýrra húsa getur tekið nokkra mánuði meðan ferlið við að kaupa heimili er hægt að ljúka á innan við 1 - 2 mánuðum. Í samlagning, að byggja hús fær yfirleitt mikið af streitu og mikið af ákvarðanatöku. Ef þú vilt spara streitu og tíma kaup á húsinu gæti verið léttari kostur. Annars vegar byggir þú eigin hús þitt gefur tækifæri til að fá allt sem þú vilt á meðan ferlið við að kaupa húsið krefst þess að þú gerðir mikið af málamiðlun. Að auki, ef húsið þitt er vel byggt, verður þú ekki að hafa áhyggjur af því að þú þarft að strax leysa dýrt viðgerðir eins og það væri ef eldra hús sem þarf þak eða nýtt loftræstikerfi. Nýbyggðar heimili hafa nýjar þættir sem líklegast eru til að endast í mörg ár. Það er mikilvægt að hafa í huga að það eru margir þættir sem hafa áhrif á kostnað við að byggja hús. Það er einnig nauðsynlegt að taka tillit til miklu meira en kostnað. Þegar þú ákveður hver er bestur fyrir þig er mikilvægt að íhuga kosti þess að kaupa núverandi hús, svo sem þægindi, samanborið við byggingarbætur, svo sem að sérsníða húsið í samræmi við það.